细数上海42个纯新盘前滩、徐泾、周浦、顾村的存
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admin
2019-12-05 04:24

  地铁房、学区房、公园房......,这些贴给房子的标签,我们常常会在楼盘广告单上看见。纯新盘呢,虽然宣传中没那么常见,但在购房者们中却是关注度极高的。

  有数据统计,上海纯新盘的存粮还有不少,目前尚未开过盘的纯新盘大约有42个,相对集中分布于浦东外环、青浦和奉贤区,像市区、闵行和浦东内环这类发展完善,土地供应已经走向下坡路的板块,纯新盘已经变得十分稀缺。

  在这些楼盘中,像宝山顾村的央玺、浦东航头的云麓里和周浦的保利首创颂,是从拍地开始就已被高度关注的“地王”项目。

  央玺售楼处、品牌馆去年就已经开放,首开时间暂未有进一步消息。项目规划建设9幢16层住宅、19幢4层叠加别墅和6幢3层联排别墅,总户数1071户。

  云麓里目前待售,预计推出洋房和叠加,其中,洋房建面约90㎡;叠加上叠建面约90㎡、下叠建面约125㎡,共计约1004套,项目周边有苏航生活广场、尚德实验学校等。

  保利首创颂售楼处营业,案场有接待,后续预计推出高层房源,建面约93㎡和114㎡三房。据悉,项目规划7栋高层住宅,26栋叠加别墅,打造高品质低密墅区。

  除了这些由拍地带来的高关注项目外,还有不少是因为其所在的板块而得到关注的纯新盘项目,像是前滩、徐泾,还有南桥。

  三湘印象名邸也位于前滩“九宫格”地块内,前在建中,总建筑面积5.38万方,共计184套住宅,由开发商上海三湘海农资产管理有限公司所建。

  尚峰名邸目前在建中,项目于2014年上海鸿淮置业有限公司拍得,占地面积约13371.8㎡,项目分为住宅、商业及办公三种物业类型。

  东方悦耀正在认筹,认筹时间:2019年2月18日-24日,认筹地点在泳耀路300号东方体育大厦一楼新闻厅,认筹金为142万元。2019年3月4号公证摇号,3月5号开盘选房。此次共推出620套房源,建面约51-147㎡。

  中核锦悦府目前在建中,预计后续会有8栋小高层、约388套房源推出,户型有3-4房,建面约95-160㎡。

  中骏天璟住宅部分由4栋8-9层电梯洋房和1栋15层公寓组成,预计推出334套房源,户型为建面约94平3房、117平4房、231平。

  首创禧瑞里项目目前正在建设中,项目售楼处还未对外开放,预计项目首开将推出户型为建面约91平洋房和135-146平叠墅。

  保利象屿公园悦府将推出公寓及叠加别墅房源,共计约1070套。公寓房源建面约71-90㎡,叠加别墅上叠建面约115㎡,下叠建面约135㎡。目前售楼处、样板间及会所也已全面开放。

  望园豪庭售楼处已开放,可预约参观,首开将推308套,主力户型为建面约85-139平2房3房。

  总的来说,在目前供大于求的市场环境中,购房者可选择余地较多,入手的时机也比较多。对于一些还处于观望状态的人来说,这些纯新盘是比较值得关注的。